プレミスト植物園北2条

  • 北海道札幌市中央区北二条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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4階 / 98.48㎡の場合

相場
5,284万円
53.7万円/㎡
3,812
4,793
5,774
6,755
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜5,774万円
48.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト植物園北2条
4,990万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 98.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/154,990万円50.7万円4階 98.48㎡ 4LDK南東
2024/07/234,180万円53.4万円4階 78.23㎡ 3LDK西
2024/06/205,490万円55.7万円5階 98.48㎡ 3LDK南
2024/06/184,980万円50.6万円4階 98.48㎡ 4LDK南
2024/06/054,280万円63.2万円7階 67.75㎡ 3LDK南
2024/04/225,280万円53.6万円4階 98.48㎡ 4LDK南東
2024/02/155,650万円57.4万円5階 98.48㎡ 3LDK南
2023/08/295,870万円59.6万円5階 98.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15
プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/12/28札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド
札幌市中央区北九条西十五丁目
桑園駅3分 5,980万円56.9万円105.05㎡4LDK3階 / 14階建 南2012年114戸RC
2024/12/18ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,690万円57.9万円98.33㎡4LDK5階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2023/12/26クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 6,300万円61.8万円101.87㎡3LDK12階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/11/26パークハウス伏見
札幌市中央区南十三条西二十二丁目
円山公園駅11分 3,880万円40.2万円96.43㎡4LDK3階 / 11階建 南西2009年61戸RC
2025/11/19ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,280万円62.6万円100.31㎡3LDK7階 / 15階建 南2009年121戸RC
2025/03/13シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,680万円62.3万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2025/07/15クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,200万円55.4万円93.82㎡3LDK9階 / 14階建 西2008年66戸RC
2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC
2025/04/20グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2024/06/26クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 4,680万円58.3万円80.33㎡3LDK4階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/01グランファーレ伏見アクアスプリングス
札幌市中央区南十七条西十五丁目
条駅1分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK12階 / 13階建 西2017年97戸RC
2024/07/17ライオンズ札幌通り
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅8分 3,880万円47.2万円82.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2009年66戸RC
2024/04/21シティハウス大通東ツインレジデンス
札幌市中央区大通東六丁目
バスセンター前駅4分 4,880万円62.9万円77.56㎡3LDK+S3階 / 14階建 南2015年95戸RC
2025/01/28ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 4,650万円62.7万円74.11㎡3LDK9階 / 15階建 西2017年55戸RC
2025/10/26クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 5,000万円61.5万円81.28㎡3LDK5階 / 15階建 南2011年112戸RC
2025/12/01セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,180万円48.8万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2025/12/28パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,590万円63.2万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2025/11/04リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円49.9万円119.73㎡2LDK+S6階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/10/17クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 4,580万円55.1万円83.09㎡3LDK10階 / 13階建 南2015年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%下落、札幌市中央区では42.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-0.9%
札幌市中央区
68.2万円/㎡
前年比+42.9%

マンション概要

マンション名プレミスト植物園北2条
所在地北海道札幌市中央区北二条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩8分
築年月2012年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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